上一篇
深圳出台细则:新房备案价不得明显高于周边房价下一篇
交房延期惹怒业主维权 开发商回应旧楼改造经验不足近年来,北京家庭在异地置业养老度假的情况逐渐增多。尤其是像海南、云南这样的空气清新、气候宜人的地区成为北京家庭异地置业的首选。有业内专家表示,北京家庭在外地选购房产,一定要看清“五证”是否齐全再出手。
海南房产受北京人青睐
年过六旬的彭大爷与谢大妈希望在海南买套房。谢大妈说,“北京冬天太冷了,而海南那时候正是气候最好的时候,对老人身体有好处,我们打算在海南买个小户型过冬。”彭大爷的如意算盘打得更响,“平时我们不住的时候可以把房子租出去,这样每年还能收些租金。”两人在海南买房预算为80万元。
同样有在海南买房计划的胡先生表示,“我要在海南给父母买套房子养老,预算在100万元左右。我会利用春节假期去海南看房,一旦看到合适的小户型房子,我就会预订一套。”
北京房展会组委会秘书长郑向东表示,“由于北京限购没有完全取消,且房价很高,部分北京人开始转移到外地投资购房,选择的主要是海南、云南等地的养老度假房产。他们的购房预算在100万元左右,偏爱中小户型。”
海南东、西房价有差异
据郑向东介绍说,海南长夏无冬,年平均气温22℃左右,是北京家庭异地置业养老度假的好地方。但海南东部房价与西部房价存有差异。海南东部地区发展较早,早已开通东环高铁,所以海南东部地区的房价较高,一线海景房单价可达到上万元。海南西部地区发展较晚,所以海南西部地区的房价低一些。
据房天下数据研究中心数据显示,位于海口市的中海锦城成交均价在1.1万元/平方米左右,总价82万元起;位于文昌市的鲁能山海天成交均价在8800元/平方米左右,总价43万元起。
“2015年底,海南的西环高铁正式开通,与东环高铁形成闭环。海南西环高铁的开通,不仅可以拉动海南西部地区的发展,还能提升海南的整体交通配套。”郑向东说。
■置业建议
外地买房注意查“五证”
郑向东分析表示,北京家庭在海南选购房产,不一定非要买临近海边的房子。毕竟临近海边的房子价格比远离海边的房子价格贵一些。而且,临近海边的房子比较潮湿,不太适宜长时间居住。
“在海南买房不用太大。一般情况下,北京家庭在海南购买中小户型,就基本上够住了。中小户型房子总价不太高,也是北京家庭容易够得着。”中原集团北京顾问中心高级经理靳瑞欣说。
易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒说,“北京家庭异地置业,要注意选择五证齐全的房产,不要因为贪图便宜而听信销售员不实宣传。”
责任编辑: yaojiayu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在北海买房有哪些购房好选择?这几大项目
2探盘小能手!银滩南星广场物业费贵吗?实测见分
3520婚房7字头特惠,北海云星海景台海景精致装
4520心动价到!北海荣和银滩ONE特惠海景房6字
5约惠520心动钜献,北海皇家海湾公馆总价5字头
6520心动特惠,为爱放价,北海金地山海领誉精致
7520钜惠4字头,北海旅居红盘北投观海上城现房
8???遇上小满爱,北海强盛城市海岸特惠房源7字
9520心动7字头!北海银滩天玺精致装修海景奢居
10买房北海银海国际物业费贵吗?开发商可靠吗?
5月在北海买房有哪些购房好选择?这几大项目不容错过!
2024-05-21 10:35:40
探盘小能手!银滩南星广场物业费贵吗?实测见分晓
购房攻略|2024年银海区性价比房源有哪些?哪些楼盘能买?
买房北海银海国际物业费贵吗?开发商可靠吗?
北海热门楼盘阿萨卡网红城市100平3房鉴赏
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
5月在北海买房有哪些购房好选择?这几大项目不容错过!
探盘小能手!银滩南星广场物业费贵吗?实测见分晓
520婚房7字头特惠,北海云星海景台海景精致装修现房送全屋品牌空调
520心动价到!北海荣和银滩ONE特惠海景房6字头派送!
约惠520心动钜献,北海皇家海湾公馆总价5字头江海双景房