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土地流拍增加会让地价大跌吗？
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广州公告终止两地块出让
11月19日，广州市国土资源和规划委员会发布公告称，原定于11月22日出让的白云区、花都区两宗居住用地现因故终止挂牌出让程序。
公告显示，此次终止出让的分别是白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块，以及花都区广花公路以东、花都湖以南J08-YY1地块，总起拍价达27.04亿元。
其中，白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块为二类居住用地，宗地面积1.06万平方米，其中可建设用地面积9799平方米，绿地用地面积811平方米，总计容建面4.21万平方米。
根据竞拍条件，该宗地挂牌起始价11.16亿元，起始楼面价26500元/平方米，是白云区近两年来的最高起拍单价。竞拍方式上，地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖，出让价格设定最高限制地价为16.19亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的。
另一宗地块为花都区广花公路以东、花都湖以南J08-YY1地块，宗地面积6.25万平方米，可建设用地面积3.74万平方米，起始价15.88亿元，折合楼面价1.7万元/平方米，最高限制地价为159866万元，地块出让采用竞价+竞自持+摇号的方式。
另据观点地产新媒体了解，近一个月来广州多宗地块终止出让。此前10月23日，广州市国规委发出公告称，原计划于10月25日公开出让的白云区方石村江人三路以南AB0611054、AB0611056地块，26日公开出让的花都凤凰路地块三，因故终止出让。此外，原定于10月29日出让的永宁街叶岭村三宗宅地，也于10月18日公告终止出让。
责任编辑： beihaibianji03
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