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小学入学要求房产套内面积大于60平米?套内面积如何计算第一,业主在收到开发商发出的交房通知书后,一方面要确认相关通知书是否符合购房合同的约定,比如是否存在延期交房的情况,另一方面,应当按照要求,及时到场办理手续,以免因为延误,对自己的权益造成不必要的损害。
第二,到达现场后,业主领取竣工验收备案表、房屋土地测绘技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书等原件,对于有疑问的部分,应当及时要求对方予以说明。
第三,验收房屋。业主在收取房屋时,除了确认房屋水(市政)、电(市政)、气、有线电视系统、供暖系统及电话设备,房屋的结构、配置、装修是否符合合同约定外,如果发现任何的遗漏或是质量问题,都应当及时提出,并书面确认。
业主验收房屋的关键就是认真仔细,发现问题及时提出,以书面方式确定问题和补救、解决方案。在验收完成后再签署入住交接单。在发生确实无法收房的情况时,双方应当协商,写明情况和理由,并由开发商予以正式确认。业主验收时,应带上必要的设备器材,也可以寻找专业人员随同前往。
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