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重磅!央行降准0.5%,释放万亿资金如何影响楼市?近日,中国银保监会再发声,在满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。
而此次银保监会直接明确要满足改善性住房按揭需求,以及房地产并购贷款需求,还将金融服务的支持从房地产扩展至建筑业,或意味着向楼市传递更加积极信号,这将有助于达到“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”的“三稳”目标。
大力支持首套房的刚性需求,不排除二套购房和大户型购房的首付比例将有所下调。根据银保监会此前发布的数据显示,10月末,银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%,整体保持稳定。个人住房贷款中90%以上用于支持首套房,投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。
从多家银行了解到,10月份房地产开发贷款投放也大幅增长,11月首旬各行房地产贷款投放力度进一步加大,预计11月全月房地产贷款环比增长态势仍将延续。
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