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银保监会再次重申支持首套房住房需求，二套房和大户型购房首付比也下调？下一篇
北海住房公积金：个人自愿缴存有优惠，存贷款享低息
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重磅！央行降准0.5%，释放万亿资金如何影响楼市？
央行降准，透露什么信号
12月6日，央行宣布决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。
什么是降准？
“降准是央行的货币政策之一，指的是央行下令降低存款准备金率。通常情况下，国家宣布降准，就意味着货币的流动性开始进入释放的阶段，货币的供应量开始加大。在一定程度上，降准能够刺激国家经济的增长，降低市场利率。”
多城市下调房贷利率
11月份100+个城市主流首套房贷款利率为5.69%，较10月份回落4个基点；二套房贷款利率为5.96%，较10月份回落3个基点。
（雅居乐金海湾旅居现房）
万亿资金如何影响楼市?
1、房地产信贷环境有望继续改善
2、有利刚需、改善型购房需求释放。
3、首提保障改善性住房需求换房党迎来利好
（最近大热的吾悦广场）
对于房地产市场降准是利好，特别是短期银行的贷款额度会有所增加。
降准的大背景下，银行对于房贷投放的力度增强，因为资金配置能力在提高，进而有助于按揭贷款、开发贷款等领域的活跃，尤其是此前银保监会提及重点保障刚需和改善型购房需求。
对于首套房购房者来说，降准有望继续在首付比例、贷款利率政策上等方面扶持，保障刚需和改善型购房需求。
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