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北海拼团购房149群（241）
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全国百城住宅库存创5年新高，北海房价引爆本地刚需市场
全国住宅库存高房价要降？
全国百城库存规模自2016年8月份以来的最高值，创下近5年新高。
根据上海易居房地产研究院最新发布的《全国百城住宅库存报告》显示，截至2021年11月，全国100个城市新建商品住宅库存总量为52110万平方米，环比增长2.1%，同比增长2.1%。
图2：各城市新建商品住宅库存面积
一线、二线、三四线的新建商品住宅库存总量分别为3052万、26571万和22487万平方米，环比增速分别为3.2%、1.5%和2.6%，同比增速分别为-2.9%、-0.9%和6.7%。
从上面的数据可以看出，三四线城市的去库存压力非常大，这有可能会使房企债务压力进一步被放大，到最后出路只有一个：降价出售。
北海房价引爆本地刚需市场
各地纷纷推出新政策鼓励满足刚需和改善型购房的需求，缓解当地去库存压力。
北海楼市属于典型的外向型市场，外地购房客占到了7成以上，然而一场突如其来的疫情彻底打破了这种格局，在外地购房主力受阻不能现场看房的背景下，本地客成为各大小房企的
救命稻草，由于本地人更了解房价走势，一旦降价很快就会有本地人来看房，房价便宜了很多，现在是买房的好时机，这已经成为北海人人共知的新闻。
本地人买房都是选择大户型的多，毕竟绝大多数都是刚需用户，因此今年北海大户型的房子特别好卖，小编列举目前市面上比较热门，卖得比较好的楼盘供大家参考。
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