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全面实施交房即交证，北海还要多久？
近日获悉，从2022年起，湖南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施"交房即交证"，这是湖南首次提出全面施行。
广西有不少城市也开始推行“交房即交证”的政策，但目前还没有一个城市全面实行，北海也是如此。早在2018年，北海就已经宣布在全区率先推行新建商品房“互联网+‘交房即交证’”的改革举措，也已经有一些楼盘开始实行，比如彰泰观江海，但目前还未全面实行。
交房即交证顾名思义是在交房现场为提出申请的购房者办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房者收房时即可领取产权证书。购房者在签订“购房合同时”，开发商应将“交房即交证”作为选择性条款之一，双方协商使用，如选择，购房者则委托代建单位代为办理不动产转移登记，并按要求配合和缴纳相关税费，即可在约定交房日期实现“收房+拿证”。
哪些楼盘可以交房即交证？
北海目前所有在建楼盘都可以自动进入新的办证流程。
另外，新流程其实分为两个阶段：第一是“项目竣工验收+实测绘备案+权籍调查”，第二是“新建商品房首次登记、新建商品房转移登记”。其中第二个是由开发商主动发起。换句话说，已经完成了第一阶段的楼盘，开发商可以主动发起第二阶段的办证流程。
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