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去年的任泽平就预计2019年房价可能报复性上涨买不起房让人难过,租不起房却会让人陷入困境。即便是降低要求,也难以避免因为房租上涨直接带来的越来越大的生活压力。现在无论一二三四线城市,房价刚刚开始有点稳定的迹象,房租又开始发力狠涨了。
其实,相比于房价的涨跌,房租的变化对城市普通居民特别是弱势群体影响更大。买不起还租不起才是生活最大的悲哀,曾经是希望所在的城市,面目却因为生活成本难以负担而变得狰狞,这绝不是大家想看到的。
楼盘君跟大家一样,希望所居住城市会变得更友好,民生能有更好的保障。至少对于努力工作的人,生活可以被善待。但是现实有时的确会很残酷。
在住房问题上,大家也的确期待有真正的长效机制。最近,很多城市都出台了管控措施,直接针对房租快涨猛涨。我们不喜欢政府乱作为,但也不愿看到政府该作为时不作为。所谓乱作为,是职能不分,方法不对,越俎代疱,违反规律,干扰市场。而不作为,则是该管不管,没有立场,缺少责任,忘记初心,有辱使命。
政府出手治理楼市,主要应该是是消除一些非市场化的影响源。包括针对机构垄断房源,胡乱加价,中介作弊,虚假宣传,狂炒房租等等现象的整治,这些才是政府职责所在。
政府所为,能不能从根本上动摇高房租?对此,我的回答:影响房租的因数很多,但所有的影响作用,无一不是是通过供求关系来产生影响的!所以,我要说,政府要有针对性的治理楼市中出现的问题,应该予以实事求是的肯定与支持!市场自我调节为主,政府调控为辅,才会让楼市理性健康发展。
大城市的房价让人被压的喘不过气来,小城市虽然房价没那么高,但是若租金短时间上涨过快,更让人不堪重负。租房市场流动性更大周期更短,充分释放供应潜力增加供给才是解决问题之道
责任编辑: beihaibianji03
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