海丝首港夕海湾

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楼盘地址在北海廉州湾新城区烟楼，项目周边交通：主景区用地362亩，旅游设施用海163亩。坐拥3000米海岸线，600米红树林景观岸线，是我们环廉州湾海上航线目的地。项目一期开发为四个地块开发，分别为一号地块文化港，二号地块生活港，三号地块休闲港，以及四号地块文化艺术公共建筑群。

海丝首港是位于广西北海的大型文旅综合体项目，是国家“一带一路“重点项目，是广西自治区层面统筹推进重大项目，项目总投资39亿元，覆盖北海廉州湾 80 平方公里的全域旅游区，总面积用地用海约 1100亩，项目总包方为中建五局。海丝首港项目由：廉州湾海上航线、外沙码头景区(3A)、海丝风情文化岛、木案生态旅游景区、始发港历史文化景区(5A)组成。拥有客运航线、游客码头、海上沙岛、万亩红树林等不可复制资源，由中青旅合作市场运营、江西婺源篁岭景区管理运营、甘肃演艺集团演艺运营，是北海旅游新标杆、城市旅游新名片，与银滩、涠洲岛形成三足鼎立之势。 海丝风情文化岛分别为忘忧岛、白龙岛和白鹭岛，这三个岛是唯一距离海岸线最近的海上沙岛。一般情况下，沙岛裸露面积：忘忧岛亩约38亩，白龙岛约22亩，白鹭岛约8亩，在这里你将面朝360度的一线大海，观赏全中国最全景的海上日落，换个角度看具有北海最美天际线的廉州湾城市夜景，还可以亲自下蚝排去捞到中国最好吃的生蚝，洁净的沙滩、休闲的木屋、当然也少不了海上运动，每当潮涨潮落露出滩涂，还可以挽起裤脚挖螺赶海！这里，满足您对大海的所有想象！ 每一户都配有私家泳池，面朝大海，春暖花开，从房子出来就是项目100亩私属沙滩，躺在沙滩上或者自己家的阳台看着海景日落，白鹭眼前飞过，真的是特别惬意。

海丝首港夕海湾的售楼处在北海廉州湾新城区烟楼。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

海丝首港夕海湾在售建面约50㎡(1室1厅1卫)、建面约90.44㎡(3室2厅1卫)、建面约106㎡(3室2厅1卫)、建面约68㎡(2室2厅1卫)、建面约45㎡(1室1厅1卫)、建面约83.15㎡(3室2厅1卫)、建面约109㎡(2室1厅2卫)、建面约111㎡(2室1厅2卫)、建面约0㎡(0室0厅0卫)、建面约0㎡(0室0厅0卫)、建面约0㎡(0室0厅0卫)、建面约0㎡(0室0厅0卫)。

海丝首港夕海湾的占地面积是2,805.00，项目为6栋，二梯10-12户，海景度假公寓（45 ㎡-116 ㎡）、沙滩海景别院（109-111㎡），公寓 8 层、别院 2 层。

海丝首港夕海湾交房时间是2022-09-30。

这个项目的物业为广西古郡海物业有限公司。

海丝首港夕海湾的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是52,400.00。是由北海市古郡丝路旅游开发有限公司所开发建设。

海丝首港夕海湾房子值不值得买，首先要看海丝首港夕海湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

海丝首港夕海湾容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海丝首港夕海湾绿化率是20%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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海丝首港夕海湾的停车位有共336，基本上能满足停车需求。另外，海丝首港夕海湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海丝首港夕海湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海丝首港夕海湾的物业快速协调。